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Crédit immobilier : obtenez une réponse rapidement et facilement !

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Un crédit immobilier permet de financer différentes opération immobilières : achat d’une maison, d’un appartement, d’un terrain destiné à la construction, etc.
Il existe toutefois une multitude de prêts et d’organismes financiers, pas facile donc de s’y retrouver et de trouver à qui s’adresser afin de savoir si l’on peut ou non financer le bien de ses rêves et réaliser son projet.
Nous vous aidons donc à obtenir un crédit immobilier rapide ! Découvrez les points essentiels à connaitre et effectuez une simulation.

Pourquoi avoir recours à un crédit immobilier ?

Souscrire un prêt est souvent nécessaire dans le cadre d’un projet immobilier.

Votre projet peut concerner :

Un prêt immobilier peut aussi bien être demandé pour une résidence principale (habitation principale) que pour une résidence secondaire.
Dans tous les cas, vous pouvez avoir besoin de souscrire un prêt pour financer tout ou partie de votre projet, en fonction de la présence d’un apport ou non.

Premier achat immobilier, investissement, entreprise ou particulier, découvrez sans plus attendre quel type de crédit immobilier vous pouvez obtenir pour votre projet immo!

Définissez bien votre projet immobilier avant de faire votre demande

Afin d’effectuer une demande de crédit immobilier, vous allez avoir besoin de fournir certaines informations sur vous mais aussi sur le bien à financer.
Il convient donc de bien définir votre projet afin d’être en mesure de fournir toutes les informations nécessaires à l'obtention de votre prêt.

Afin d'obtenir un crédit immobilier rapidement, il est important de bien définir son projet immobilier avant de faire la demande de crédit. Cela consiste notamment à définir le budget, et faire le point sur tous les éléments permettant de calculer la capacité d'endettement.

Le budget de votre projet

Avant toute chose, vous devez connaitre le montant total de votre projet avant d’effectuer votre demande de prêt.
Ce budget comprend le prix de vente ou de construction du bien mais aussi les frais additionnels tels que les frais de notaire, les éventuels travaux à effectuer, les taxes d’urbanisme, etc.
A ce niveau-là, il est important de savoir si vous avez un apport personnel et à combien celui-ci s’élève afin de le déduire de la somme à emprunter.

Vous connaissez d'ores et déjà le montant de votre projet immobilier ? Votre budget immo est bien défini ? N'hésitez pas à effectuer une simulation de demande de crédit immobilier ! Notre plateforme de simulation de crédit immobilier est disponible pour vous et vous permettra d'obtenir une réponse rapidement avec un simulateur complet !

L’apport personnel

En matière de crédit immobilier, l’apport personnel est souvent exprimé en pourcentage du montant du projet.
Par exemple, pour un projet de 200 000 €, un apport de 40 000 € représentera 20 % de ce projet.
Il est plus facile d’obtenir un crédit immobilier avec un bon apport mais sachez que cela n’est pas une obligation et il est tout à fait possible d’obtenir un crédit sans apport.

L’apport personnel est généralement issu de votre épargne, c'est-à-dire l’argent que vous avez mis de côté sur un livret A, un PEL (plan d’épargne logement), un CEL (compte épargne logement), une assurance vie, etc. Mais il peut également provenir d’un héritage, d’une donation, de la vente d’un bien immobilier ou encore d’un prêt familial. Sachez par ailleurs, que dans certains cas, vous pouvez obtenir un déblocage anticipé de la participation de votre entreprise.
Votre apport peut aussi être constitué à l’aide de prêts complémentaires et à taux réduit (comme le PTZ, les prêts de la CAF ou les prêts départementaux et régionaux, etc.).

Quels sont les crédits qui peuvent vous aider à vous constituer un apport personnel pour l'octroi de votre crédit immobilier ? Pour une réponse complète, n'hésitez à vous renseigner sur les credits notre plateforme de demande de crédit immobilier.

La capacité d’emprunt

Dans le cadre d’un crédit immobilier, la capacité d’emprunt est un élément clé.
Celle-ci correspond au montant que vous pouvez emprunter pour financer votre projet immobilier. On parle aussi de capacité d’endettement. Elle se calcule à partir du taux d’endettement et du reste à vivre.

La capacité d'emprunt va déterminer le montant et la durée de votre crédit immobilier. Elle doit donc être étudiée attentivement.

Le taux d'endettement

Le taux d’endettement est obtenu à partir de vos revenus et de vos charges. Les revenus comprennent les salaires, pensions de retraite, bénéfices professionnels, revenus fonciers, revenus de placements, etc. Les revenus non garantis et exceptionnels ainsi que les prestations sociales ne sont quant à eux pas pris en compte pour un emprunt. Les charges sont quant à elles basées sur les crédits en cours, les loyers et toutes autres charges récurrentes.

Afin de bien préparer votre dossier de demande de crédit immobilier, n'hésitez pas à établir une liste exhaustive de vos sources de revenus et de vos différentes charges et à réunir les documents justificatifs.

Vous avez un doute sur les revenus à prendre en compte pour la constitution de votre dossier de prêt ? Vous souhaitez connaître toutes les charges retenues lors d'une demande de crédit immobilier ? N'hésitez pas à vous renseigner auprès de nos experts en crédit immobilier afin d'obtenir des réponses fiables et rapide sur les credits!

Le reste à vivre

De son côté, le reste à vivre correspond au montant à votre disposition lorsque toutes les charges ont été acquittées. Afin d’obtenir un crédit immobilier facilement, il convient de bénéficier d’un reste à vivre suffisant. Le lieu d’habitation ainsi que la composition du foyer peuvent fortement varier sur les exigences en termes de reste à vivre des banques.
Si vous disposez déjà de plusieurs crédits en cours, sachez que vous pouvez augmenter votre capacité d’emprunt en les restructurant et en les regroupant en un seul crédit. On parle également de rachat de crédit.
Sachez que la durée du crédit immobilier ainsi que son taux d’intérêt ont une influence sur la capacité d’emprunt. Plus vous aurez un taux d’intérêt et des mensualités élevées, plus votre capacité d’emprunt sera réduite. Vous pouvez donc augmenter votre capacité d’emprunt en optant pour un crédit immobilier d’une durée plus longue et donc avec des mensualités moins élevées. Le coût total de l'opération et donc du pret sera par contre plus élevé.

Un outil intéressant : la simulation de crédit

Vous souhaitez savoir combien vous pouvez emprunter et à combien peut s'elever votre emprunt? N’hésitez pas à effectuer une simulation de crédit immobilier.
Vous pourrez alors avoir un aperçu de votre capacité d’emprunt et pourrez ainsi savoir si votre projet immobilier est réalisable ou si vous devez effectuer quelques ajustements.

Réalisez sans plus attendre votre simulation de crédit immobilier en ligne ! Nous vous proposons un simulateur de prêt immobilier intuitif et simple et avec une réponse rapide !

Préparez votre dossier de crédit

Afin d’obtenir un prêt immobilier rapide, vous devez penser à bien préparer et monter votre dossier emprunteur en amont. Plus vous disposerez d’un dossier complet plus vous augmenterez vos chances d’obtenir un accord rapidement.

Pour cela, vous devez rassembler plusieurs documents relatifs à votre identité et à vos revenus :

Renseignez-vous pour connaitre tous les documents nécessaires et valides dans le cadre d'une demande de crédit immobilier pour obtenir un emprunt rapidement.

Afin de vous accorder un prêt, il sera également nécessaire de fournir des informations et justificatifs sur le bien immobilier ou le projet à financer. Si vous êtes déjà bien avancé dans votre projet, vous pouvez notamment fournir le compromis de vente, les plans de construction, etc.
Votre courtier peut s’occuper du montage de votre dossier et le présenter aux divers organismes financiers.

N'hésitez pas à vous renseigner pour connaitre toutes les informations immobilières nécessaires pour obtenir un crédit immobilier et quels sont les documents à fournir pour votre prêt.

L'ensemble des justificatifs nécessaires peuvent être scannés et transmis directement en ligne.

Les caractéristiques d’un prêt immobilier

Dès lors que vous effectuez une demande de crédit immobilier, vous devez prendre en compte ses caractéristiques et le montage financier proposé.
Vous pouvez ainsi obtenir un prêt unique ou plusieurs prêts combinant par exemple des prêts aidés, un crédit immobilier à taux zéro, etc. Vous obtiendrez également différentes informations sur votre prêt et ses caractéristiques :

Le taux d’intérêt prêt immobilier est exprimé en pourcentage du montant du prêt. Il est mentionné dans l’offre de prêt. Les documents fournis à l’emprunteur doivent notamment indiquer le taux effectif global, aussi appelé TAEG pour "Taux annuel effectif global". Celui-ci est défini lors de l’offre de prêt. Il comprend le taux d’intérêt de base mais aussi l'intégralité des frais du crédit immobilier (frais de dossier, assurance, etc.).

Les caractéristiques d'un crédit immobilier varie en fonction de nombreux critères tels que la durée, le montant, la garantie, etc. N'hésitez pas à réaliser une simulation de crédit immobilier pour connaitre le taux et les caractéristiques du prêt que vous poourrez obtenir.

Dès lors que vous effectuez une demande de crédit immobilier, vous devez prendre en compte ses caractéristiques et le montage financier proposé.

Vous avez d'autres questions sur les modalités du crédit immobilier ? Que ce soit sur le taux ou toutes les autres caractéristiques d'un emprunt, n'hésitez pas à nous contacter.

Une réponse en quelques clics

Afin de vous permettre de réaliser votre projet, nous vous proposons un prêt rapide avec la possibilité d'obtenir une réponse en 48 heures.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur le crédit immobilier et pour savoir comment obtenir votre emprunt

Nous travaillons en effet avec un système de gestion automatique des demandes combiné à un système d'intelligence artificielle qui nous permet de recevoir et de traiter automatiquement votre demande d'emprunt urgent en un temps-record, en quelques minutes seulement !

Afin de nous permettre un traitement rapide, pensez donc à préparer tous les documents et justificatifs nécessaires au traitement de votre dossier.

Nous vous proposons une solution rapide et efficace, sans refus si tout est en règle au niveau de votre dossier. Notre partenaire n'exige pas d'enquête de crédit, et cela quelle que soit votre situation (fiché FICP ou non). Vous ne rencontrerez donc pas de problème particulier à voir votre demande acceptée. Plus de 8 000 clients ont été satisfaits en 2019 !

Vous souhaitez en savoir plus sur l'obtention d'un crédit immobilier ? Retrouvez toutes les réponses aux questions que vous vous posez sur le crédit immobilier ou sur le prêt en général.

Comment procéder pour obtenir votre crédit immobilier ?

La première étape consiste à déposer votre demande depuis notre plateforme où vous serez guidé étape par étape.
Vous avez la possibilité de demander un prêt comprise entre 1 000 € et 999 999 € pour une durée allant de 1 mois à 600 mois maximum. Lors du dépôt de votre demande vous devrez fournir tous les documents justificatifs.
Une fois votre demande effectuée et tous les documents transmis et vérifiés, vous recevrez un email vous informant de l'acceptation ou non de votre demande de crédit.

Une fois que votre demande est validée et que tout est en règle, vous pouvez obtenir un déblocage sous 48h.
Vous pourrez ainsi réaliser votre projet rapidement !

Découvrez notre plateforme d'octroi de credit immobilier et suivez les étapes pour l'obtention de votre emprunt rapidement et simplement.

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